Ankara’nın Sincan ilçesi, Temelli–Yenihisar bölgesinde bulunan S.S. Atak 1 Toplu İşyeri Yapı Kooperatifi’nde bir üyelik devredilecektir. Üyelik devir bedeli 1.550.000 TL’dir.
Kooperatif adına tapulu üç ayrı parsel; sağlık tesisi, ticaret ve kreş alanlarından oluşmaktadır. Toplam yüzölçümü 8.478 m² olan bu taşınmazlar kooperatife aittir. Devredilecek üyeliğe bağlı hak ve yükümlülükler, kooperatif kayıtları ve üyeliğin ödeme durumu üzerinden incelenebilir.
Atak 1 Kooperatif Üyeliği ve Parsel Bilgileri
Kooperatif Adına Tapulu Taşınmazlar
- Sağlık tesisi alanı: 2.285 m² — 1262 ada, 1 parsel
- Ticaret alanı: 1.710 m² — 1256 ada, 1 parsel
- Kreş alanı: 4.483 m² — 939 ada, 1 parsel
- Üç parselin toplam yüzölçümü: 8.478 m²
Üç taşınmazın tamamı köşe parsel konumundadır. Belirtilen toplam alan, kooperatifin taşınmazlarının yüzölçümünü ifade eder. Devir işleminin konusu, kooperatifteki mevcut bir üyeliktir.
İmar ve Altyapı Bilgileri
İmar belgelerinde üç parsel için E=0,50 gösterilmektedir. Ticaret parselinin plan paftasında ayrıca Hmax=7,50 m bilgisi yer almaktadır. İlgili plan notlarında ticaret alanları için iş merkezi, showroom, alışveriş merkezi ve büro gibi kullanımlara yer verilmektedir.
Parsellerin altyapı çalışmaları tamamlanmıştır. Doğal gaz hattı parsellerin önüne kadar getirilmiştir.
Yenihisar’da Konum ve Çevre
Parseller, Eskişehir Yolu bağlantısı ve çevredeki organize sanayi bölgelerine erişimiyle değerlendirilebilecek Temelli–Yenihisar bölgesindedir.
- Eskişehir Yolu’na yakın konum
- Çevredeki organize sanayi bölgelerine ulaşım bağlantıları
- TSE Kalite Kampüsü’ne ve TPAO için planlanan tesis alanına yakınlık
- Sağlık ve kreş parsellerinde, Türkoğlu Ali Ağa Caddesi üzerindeki 35 metre genişliğindeki yola cephe
- Sağlık ve kreş parsellerinin önünde yeşil kuşak
- Yolun karşı tarafında Bayındır Kooperatifi konutları
Kooperatif Yapısı ve Üyelik Giderleri
Atak 1 Kooperatif Üyeliği ve 2026 Aidatı
Kooperatif, 77 üye ve toplam 103 üyelikten oluşmaktadır. Yeni üyelik oluşturulmamakta; devir mevcut üyelik üzerinden yapılmaktadır.
2026 yılı aidatı, üyelik başına yıllık 5.000 TL’dir ve iki taksitte tahsil edilmektedir. Aidat; muhasebe ücreti, emlak vergisi ve ortak giderler için kullanılmaktadır. Yöneticilere huzur hakkı ödenmemektedir.
Devir Kapsamı ve Bilgi Talebi
Kooperatifin mevcut programında taşınmaz satışı veya inşaat faaliyeti bulunmamaktadır. Onaylanmış bir yapı projesi yoktur. Üyeliğin kapsamı, ödeme durumu ve devir şartları kooperatif kayıtlarıyla birlikte değerlendirilebilir.
Devir görüşmesinde mevcut aidat ödemeleri ve üyeliğe bağlı diğer yükümlülükler hakkında bilgi talep edebilirsiniz. Kooperatif kayıtları ile paylaşılan tapu ve imar belgelerinin birlikte incelenmesi, üyeliğin kapsamını değerlendirmenize yardımcı olur.
Tapu ve imar belgelerini incelemek, devredilecek üyelik hakkında ayrıntılı bilgi almak ve görüşme planlamak için Future Proje ve Yatırım ile iletişime geçebilirsiniz.
İletişim: 0546 768 71 91
