Ankara’nın Çamlıdere ilçesi Kayabaşı Mahallesi’nde bulunan bu 2+1 dubleks villa, göl ve çam ormanı manzarasına hâkim konumuyla satışa sunulmaktadır. Önü ve arkası açık olan taşınmaz, doğaya yakın ve sakin bir yaşam arayanların değerlendirebileceği bir seçenektir. Çamlıdere’de satılık villa arayanlar için öne çıkan özellikleri; tam eşyalı sunumu, yerden ısıtması ve yenilenen yaşam alanlarıdır.
Villa, 110 m² brüt ve 95 m² net alana sahiptir. İki katlı yapıda 2 banyo ve açık Amerikan mutfak bulunur. Bina yaşı 21–25 aralığındadır. Taşınmaz boş durumdadır ve site içerisinde yer almamaktadır.
Eşyalı Dubleks Villa: Isıtma ve Yaşam Alanları
Giriş kattaki kış bahçesi ve üst kattaki cam balkon, manzarayı farklı katlardan izleyebileceğiniz iki ayrı alan sunar. Camla çevrili bu bölümler, evin iç yaşamına ek oturma alanları olarak değerlendirilebilir. Yerinde incelemede her iki bölümün mevcut düzenini ve manzaraya açılan cephelerini görebilirsiniz.
Villa tam eşyalı olarak satışa sunulmaktadır. Üçlü ankastre seti mutfak donanımına dahildir. Isıtma, doğalgaz kombi ve yerden ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır. Açık otopark olanağı bulunur. Aidat bilgisi 0 TL olarak belirtilmiştir.
Yenilenen Mutfak, Banyo ve Tesisatlar
Mutfak, lavabo ve banyo yenilenmiştir. Su ve elektrik tesisatlarının tamamı yenilenmiş; çatı ve yalıtım bakımları da yeni yapılmıştır. Bu çalışmalarla birlikte villa masrafsız olarak sunulmaktadır. Yerinde incelemede yenilenen bölümleri, eşya ve ankastre donanımını bir arada görebilir, teslim kapsamındaki ayrıntıları görüşebilirsiniz.
Tapu, Parsel ve Arsa Payı Bilgileri
Taşınmaz kat mülkiyetlidir ve tapuda konut (villa) niteliğinde bağımsız bölüm olarak kayıtlıdır. Bağlı bulunduğu parselin toplam yüzölçümü 1.338 m², bağımsız bölümün arsa payı 1/4’tür. Söz konusu 1.338 m² bilgisi parselin bütününe, 1/4 oranı ise bağımsız bölümün arsa payına aittir.
Tapu ve alan bilgileri hakkındaki ayrıntılar, satın alma öncesinde ilgili belgeler üzerinden incelenebilir. Böylece bağımsız bölüm bilgileri ile parsel ve arsa payı kayıtları birlikte değerlendirilebilir.
Satış Fiyatı, Takas ve Randevu
Villanın satış fiyatı 6.399.000 TL’dir. Krediye uygun olduğu belirtilmiştir. Konut ve üst-orta segment araçlarla takas teklifleri değerlendirilmektedir. Teklifin kapsamı, değerlendirilecek taşınmazın veya aracın özellikleri ve satış koşulları görüşme sırasında netleştirilebilir.
Villayı, kış bahçesini ve manzarasını yerinde görmek için randevu alabilirsiniz. Detaylı bilgi, eşya kapsamı ve takas seçenekleri için Future Proje ve Yatırım ile iletişime geçebilirsiniz.
Gayrimenkul Danışmanı: Hasan FERİT
Telefon: 0546 768 71 91
